Pueblos cerca de Lubbock: la vivienda de un vistazo

¿Cuál es el pueblo más caro cerca de Lubbock?

Depende del pueblo y de lo que se mida. Entre los pueblos de esta página que tienen datos publicados del MLS del área de Lubbock, Ransom Canyon tuvo el precio mediano de venta más alto en 2024, 2025 y a principios de 2026: unos $395,000 en 2025. Es un pueblo pequeño: se vendieron 27 casas, así que una o dos ventas pueden mover ese número. Wolfforth sigue, con unos $312,000, y tiene muchas más ventas detrás (146). Dentro de los límites de la ciudad de Lubbock la mediana de 2025 fue de unos $229,000 (3,549 ventas).

Precios de venta: Texas A&M Real Estate Research Center, a través del informe mensual del mercado de Lubbock Association of REALTORS, 2025, solo ventas del MLS.

Dónde queda cada pueblo frente a Lubbock

• Por encima de Lubbock

  Ransom Canyon, Wolfforth

  Las medianas de venta, los avalúos y los estimados de los dueños quedan por encima de los de Lubbock. Ransom Canyon se apoya en solo 27 ventas. Estimados de los dueños: unos $341,000 en Ransom Canyon y unos $260,000 en Wolfforth, frente a unos $212,000 en Lubbock.

• Más o menos igual que Lubbock

  Idalou, Shallowater

  Demasiado parecidos para decidir. La mediana de Idalou en 2025 fue de unos $229,000, igual que la de Lubbock; la de Shallowater fue de unos $219,000. Los dos pueblos venden tan pocas casas (19 y 38 en 2025) que la diferencia no es significativa.

• Por debajo de Lubbock

  Abernathy, Levelland, Slaton

  El precio mediano de venta de Levelland estuvo por debajo del de Lubbock en 2024, 2025 y a principios de 2026: unos $209,000 en 2025 con 104 ventas. El de Slaton también estuvo muy por debajo (unos $98,000 en 2025 con 31 ventas, aunque cambia mucho de un año a otro). Abernathy es más bajo en todas las medidas que revisamos, pero tuvo solo 26 ventas en 2025.

No podemos decir dónde quedan Canyon o Plainview en precios de venta: ningún informe público los cubre. Los estimados de los dueños del Censo ponen a Canyon (unos $240,000) y a Wolfforth (unos $260,000) en rangos que se traslapan.

Esta página no es una clasificación. Lubbock va primero como punto de referencia, luego los pueblos van en orden alfabético, y cada número dice qué mide, de dónde viene y de cuándo es.

Los números, pueblo por pueblo

Cada columna mide algo distinto. No son intercambiables y ninguna es una factura de impuestos ni una oferta. Los precios de venta son solo ventas del MLS.

Desliza hacia los lados para ver todas las columnas.

• Las filas van en orden alfabético después de Lubbock. Nada aquí está ordenado por precio.
• Los precios de venta se muestran tal como se publicaron. En el texto de arriba los redondeamos al millar más cercano y decimos "unos".
• La columna de impuestos es parcial: no incluye distritos de hospital, colegio ni agua, exenciones de vivienda ni el tope de la vivienda principal. No es una factura de impuestos.

Qué significa cada número

Mediana

La mitad de las casas se vendió por más que este número y la otra mitad por menos. Una venta muy grande o muy pequeña no la mueve mucho, pero en un pueblo con pocas ventas igual puede variar bastante.

Valor estimado por los dueños

La Oficina del Censo les pregunta a los dueños cuánto creen que se vendería su casa. No es un precio de venta. Cubre todas las casas ocupadas por sus dueños, incluso las viejas que nunca se vendieron, y reúne cinco años (2020-2024) en dólares de 2024. Cada estimado trae un margen de error: la cifra real cae dentro de ese rango unas 9 de cada 10 veces.

Precio mediano de venta

Lo que realmente se vendieron las casas en 2025 por medio del MLS local (el sistema de listados de los agentes). Incluye construcción nueva. No incluye ventas sin listado en el MLS ni ventas directas del constructor.

Valor tasado promedio

La estimación propia del distrito de avalúos del condado sobre lo que valen las parcelas unifamiliares al 1 de enero. Es un promedio, no una mediana, y es un avalúo, no un precio de venta. El distrito de Lubbock lo publica para los pueblos que cubre.

Tasa de impuesto a la propiedad

Dólares de impuesto por cada $100 de valor gravable, según los publica la Contralora de Texas. El valor gravable suele ser menor que el valor de mercado, y tu factura depende de tu distrito escolar, tus exenciones y los distritos especiales.

Unidades de vivienda con permiso

Casas y apartamentos nuevos que una ciudad autorizó con permiso en 2025, según la Encuesta de Permisos de Construcción del Censo. El reporte es voluntario; dejamos fuera las ciudades que no reportaron todos los meses. Un permiso no es una casa terminada.

Trayecto promedio

Minutos promedio en un sentido hasta el trabajo para quienes viven en el lugar y no trabajan desde casa. Es tiempo, no distancia, y no es el tiempo hasta Lubbock.

Por qué las columnas no coinciden

Los dueños suelen calcular menos de lo que las casas realmente se venden, porque su número incluye casas viejas que nunca salieron al mercado y promedia cinco años. Los precios de venta incluyen construcción nueva, que a menudo se vende más cara. Los avalúos son un promedio anual de todas las parcelas. Los montos no son intercambiables, así que nunca mezclamos dos medidas en un mismo número.

Por qué en Texas no puedes buscar en cuánto se vendió la casa de tu vecino

Texas es lo que se llama un estado de no divulgación. Según la sección 22.27 del Código Tributario de Texas, la información de precios de venta que los dueños u otras personas entregan a un distrito de avalúos o a la Contraloría con la promesa de confidencialidad es confidencial. La oficina no puede entregarla al público y compartirla sin autoridad es un delito menor de clase B.

La ley sí permite que esas oficinas publiquen estadísticas en una forma que no identifique una propiedad ni un dueño en particular. Por eso esta página está hecha de medianas, promedios y rangos, y por eso no aparece ninguna venta individual.

Lo que sí es público es el valor tasado que el distrito de avalúos le da a una propiedad, y las tasas de impuestos. Un avalúo es la estimación del distrito. No es lo que se vendió la casa.

Las medianas de precios de venta de esta página vienen de Lubbock Association of REALTORS, que cuenta las casas cerradas por medio de su MLS. No incluyen las ventas hechas sin listado en el MLS.

Fuente: Texas Tax Code, section 22.27 (confidentiality of sale-price information), consultado el 4 de octubre de 2026.

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Fuentes

Leímos cada archivo en la fecha indicada. Si quien lo publica corrige un número, el suyo es el que vale. Las cifras del Texas Real Estate Research Center se muestran con el nombre del Centro y sin cambios sustantivos.

• Lubbock Association of REALTORS, Detailed Market Report, December 2025 (produced by the Texas Real Estate Research Center at Texas A&M University from Lubbock Association of REALTORS MLS data) año calendario 2025, ventas cerradas en el MLS · publicado el 7 de enero de 2026
• Lubbock Association of REALTORS, Detailed Market Report, December 2024 (produced by the Texas Real Estate Research Center at Texas A&M University from Lubbock Association of REALTORS MLS data) año calendario 2024, ventas cerradas en el MLS · publicado en enero de 2025
• Lubbock Association of REALTORS, Detailed Market Report, May 2026 (produced by the Texas Real Estate Research Center at Texas A&M University from Lubbock Association of REALTORS MLS data) de enero a mayo de 2026, ventas cerradas en el MLS · publicado el 7 de junio de 2026
• Texas Real Estate Research Center at Texas A&M University, Housing Activity (Amarillo local market area) año calendario 2025, ventas cerradas en el MLS · consultado el 4 de octubre de 2026
• U.S. Census Bureau, American Community Survey 2020-2024 5-year estimates (tables B25077 and B08303/B08013) 2020-2024, en dólares de 2024; los márgenes de error son al nivel del 90 % · publicado en enero de 2026
• Lubbock Central Appraisal District, 2025 Annual Report, page 5 padrón certificado de 2025; valor tasado promedio de las parcelas unifamiliares · consultado el 4 de octubre de 2026
• Texas Comptroller of Public Accounts, property tax rates and levies, city, county and school district files año fiscal 2025, dólares por cada $100 de valor gravable · archivo del 30 de enero de 2026
• U.S. Census Bureau, Building Permits Survey, 2025 annual place file año calendario 2025; unidades de vivienda autorizadas con permiso · publicado el 14 de mayo de 2026
• Federal Housing Finance Agency, House Price Index (metro file) segundo trimestre de 2026 frente al segundo trimestre de 2025; es un índice, no dólares · consultado el 4 de octubre de 2026
• Texas Tax Code, section 22.27 (confidentiality of sale-price information) ley según la publica la Legislatura de Texas · consultado el 4 de octubre de 2026

Las medianas de precios de venta vienen de Lubbock Association of REALTORS y del Texas A&M Real Estate Research Center. Si trabajas en alguno y ves algo que debamos corregir, escríbenos.

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